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西宁房屋抵押贷款,按揭房产贷款,小产权现房贷款,商品房屋大额消费贷款,商住住宅抵押助学贷款,抵押集体房本助学贷款等需要的条件：
1、房屋贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、西宁有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房屋贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房屋）,房屋符合抵押的条件.
6、西宁房屋贷款须是商品房,可以进入西宁市场交易流通的房屋.
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房子抵押借资是企业周转和个人资金需求的重要途径,房子符合办理资质即可申请.西宁房子抵押借资的办理流程如下
1、准备房子借资所需的全部详细资料（抵押房子、个人、配偶、共有产权人）.
2、西宁评估公司上门看房评估.
3、把商品房产经营贷款,抵押分期房子周转贷款,商品房屋教育贷款,小产权住宅抵押创业贷款,按揭购房合同抵押建筑装修贷款等房子借资申请资料和评估报告提交审批.
4、审批通过以后约客户签西宁房子抵押借资合同或协议.
5、派专业办理借资人员协助办理抵押登记手续.
6、放款完成
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小产权房产大额消费贷款,抵押集体现房应急贷款,分期房屋抵押生意贷款,商住住房抵押经营贷款,抵押商品房本生意贷款等好处：
1、借款期限较长,西宁住宅借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）存在,西宁住宅借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其住宅借款额度通常是住宅评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看住宅价值).
4、可以用他人住宅做抵押,西宁住宅借款是可以用亲友等住宅作为抵押借款的,前提是需要住宅所有权人有签字同意的协议书才可以.
西宁城东区押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.审批通过后正常是8-15个工作日可以拿到贷款,而申请的小产权房产抵押应急贷款,抵押企业现房生意贷款,二手房屋贷款,抵押拆迁安置住房创业贷款,二手房本资金周转贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.资金可以用于大额消费和装修等.
